Reihenhaus Stadthaus · Manilva · €415.000

*** Exklusives Stadthaus mit Panoramablick auf das Meer in Majestic Heights, Bahia de las Rocas, Manilva *** 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine Gästetoilette *** Geräumige private Terrasse mit eigenem Rasengarten *** Spektakulärer Panoramablick auf das Meer, Gibraltar und Nordafrika *** Südausrichtung *** Voll ausgestattete Balay-Küche *** Private Tiefgarage mit Lagerraum *** Hochwertige Ausstattung *** Urbanisation mit Swimmingpool, Solarium und üppigen Gärten *** Ideale Lage zwischen Manilva und Sotogrande *** Einfacher Zugang zum kristallklaren Strand *** 25-minütige Fahrt nach Marbella und zum Flughafen Gibraltar *** VIDEO ANFORDERN!!! ***

Dieses exklusive und elegante Stadthaus befindet sich in Majestic Heights, Bahia de las Rocas, Manilva. Die brandneue Urbanisation, die 2020 fertiggestellt wurde, bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer, den ikonischen Felsen von Gibraltar und die spektakulären Landschaften Nordafrikas. Mit ihrer Südausrichtung ist diese Residenz den ganzen Tag über in die warme Umarmung der spanischen Sonne getaucht.

Die Eingangsebene besteht aus einem hellen Flur mit Einbauschrank, der sowohl zur Gästetoilette als auch zum offenen Wohnbereich führt, der Sofas und einen Fernsehbereich mit Blick auf das Meer sowie einen Esstisch für mindestens sechs Gäste bietet. Die Küche ist komplett mit Geräten von Balay ausgestattet und durch eine Glaswand abgetrennt. Sie verfügt über einen eigenen Hauswirtschaftsraum mit einem Fenster für mehr Belüftung.

Das Highlight dieser Immobilie ist die nahtlose Verbindung zwischen Außen- und Innenbereich dank der bodentiefen Doppelverglasung, die dem Eigentümer und seinen Gästen ein Gefühl permanenter Verbundenheit mit der Natur und frischer Luft vermittelt. Auf der privaten Terrasse, die über einen Chill-out-Bereich und einen Grill mit Esstisch verfügt, gibt es genügend Platz, um die Sonne und die perfekte Südausrichtung zu genießen. Außerdem ist der Rasengarten perfekt zum Sonnenbaden, während Sie den unschlagbaren Blick auf das Meer und die Berge genießen.

Auf der ersten Ebene befindet sich die Master-Suite mit eigenem Badezimmer, Schreibtisch, begehbarem Kleiderschrank und Terrasse mit spektakulärer Aussicht. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Doppelzimmer für Gäste mit Einbauschränken, die sich ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche teilen.

Die dritte Ebene besteht aus einem supergeräumigen Schlafzimmer, das auch als Spielzimmer, Bar oder Büro für Telearbeiter genutzt werden kann. Dieser Raum ist mit einem sonnigen Solarium verbunden, das perfekt ist, um das schöne Wetter zu genießen oder die Sterne zu beobachten.

Was die Oberflächen und Spezifikationen betrifft, so sind sie von hoher Qualität und umfassen: Sonnenkollektoren, Sicherheitstür, doppelt verglaste Aluminiumfenster, Einbauschränke, zentrale Klimaanlage und Heizung, Aerothermie, LED-Beleuchtung usw. Komfort trifft auf Sicherheit mit privatem Tiefgaragenstellplatz und einer dazugehörigen Lagereinheit.

Dieser geschlossene Komplex ist sicher und bietet einen friedlichen Lebensstil. Die Eigentümer und ihre Gäste werden mit den folgenden Annehmlichkeiten in ein Resort-ähnliches Ambiente eintauchen: erfrischender Swimmingpool, sonnendurchflutetes Solarium, sorgfältig angelegte Gärten und ein Aufzug in die obere Etage.

Eingebettet zwischen den charmanten Städten Manilva und Sotogrande bietet dieses Anwesen ein perfektes Gleichgewicht aus Ruhe und Erreichbarkeit. Kristallklare Strände, renommierte Golfplätze wie La Reserva, Almenara und Valderrama sowie der Sea Maria Polo Club sind leicht zu erreichen und bieten Momente der Entspannung und Erholung. Auch die Flughäfen Marbella und Gibraltar sind nur 25 Autominuten entfernt.

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