Terreno Rustico · San Martín de Tesorillo · €3.900.000

Extraordinaria finca de 370.000 m2 en la zona de San Martín del Tesorillo. 15 minutos a Sotogrande. Acceso por carretera privada. Ubicado en un valle aislado con excelentes vistas y cerca de un campo de polo establecido. Excelente precio por la superficie de menos de 8 euros el metro cuadrado. ¡SOLICITE VIDEO!

AGUA:

La finca tiene 3 o 4 pozos legales y en funcionamiento que actualmente se utilizan para regar los árboles que han plantado allí.

Acceso a la finca desde la carretera por un camino sobre el cauce del arroyo canalizado. Limita al oeste con un arroyo, al norte y oeste con varias fincas registradas y al sur con un canal de riego con agua del río Guadiaro.

ELECTRICIDAD:

Hay suministro eléctrico de red.

VEGETACIÓN:

Según la descripción catastral, la finca cuenta con 2.420 m² de regadío, 33.382 m² de secano, 109.442 de pastos y el resto de matorral e improductivo. Vegetación media: matorral denso, eucaliptos, olivos silvestres y sin accidentes geográficos significativos.

EDIFICIOS:

En el interior de la finca se encuentra una casa-cortijo en estado de abandono con pozo, una construcción en estado de semi-colapso, a la que por razones de seguridad no se accede, aunque su ubicación aproximada está representada en planos y un almacén.

INCLINACIÓN:

La finca tiene una pendiente promedio de 14% Norte-Sur desde la parte más alta en el norte hasta la parte más baja en el sur.

Ubicación, ubicación, ubicación ...

* 1 minuto a los campos de polo.

* 15 minutos de Sotogrande International School

* A 12 minutos de la playa y del puerto deportivo de Sotogrande.

* 15 minutos de golf de clase mundial.

* A 18 minutos del Puerto de la Duquesa.

* 25 minutos a Estepona.

* 35 minutos a Gibraltar o ferry a Marruecos.

* 40 minutos a Marbella

* 45 minutos a Tarifa.

* 75 minutos al aeropuerto de Málaga.

* 85 minutos al centro de Málaga.