Villa - Chalet · Casarabonela · €390.000

Impresionante Villa Nueva en Andalucía en Venta Un Sueño en el Campo

Si estás buscando una villa de campo andaluza recién construida que cause una impresión duradera, esta podría ser la casa perfecta para ti. Construida con esmero y lista para que agregues tu toque personal, esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional para crear tu propio santuario en el campo andaluz. Esta villa, edificada con cuidado y precisión por un propietario alemán, destaca por su alta calidad de construcción. Es raro encontrar una casa en el campo español con tanta atención al detalle. Este lienzo en blanco espera a su primer propietario para añadir los últimos retoques y hacerla verdaderamente única. Las visualizaciones están disponibles para mostrarte cómo podría verse la villa una vez terminada.

Estado Legal

La propiedad se vende con toda la documentación legal necesaria, incluyendo un certificado AFO del ayuntamiento local. Una escritura recién notariada está siendo actualizada en el Registro de la Propiedad, por lo que no habrá problemas ni retrasos para los futuros compradores.

Ubicación Privilegiada

Situada a solo 2 km del encantador pueblo de Casarabonela, esta villa ofrece tanto privacidad como comodidad. Con vistas panorámicas a la Sierra de La Robla, que forma parte del Parque Natural de las Nieves (ahora un Parque Nacional), el entorno es simplemente impresionante. A pesar del ambiente tranquilo, estás a solo unos minutos en coche de todo lo necesario para el día a día en el pueblo.

Esta villa te brinda la combinación perfecta de vida tranquila en el campo y proximidad a los servicios del pueblo.

Aspectos Destacados de la Propiedad

Vistas Impresionantes: La zona de estar cuenta con cuatro grandes ventanas de 4 m x 2 m que ofrecen vistas panorámicas espectaculares y llenan el espacio de luz natural.

Espacio de Estilo Abierto: El corazón de la casa es una amplia cocina/salón/comedor de concepto abierto con una imponente chimenea central, perfecta para recibir invitados y relajarse.

Listo para Personalizar: Las instalaciones de plomería y electricidad están listas, permitiendo al nuevo propietario diseñar la cocina de sus sueños y otros detalles interiores.

Suite Principal de Lujo: El dormitorio principal incluye una acogedora chimenea, jacuzzi, paredes con espejos, ducha a ras de suelo y lavabos dobles.

Ventanas de Alta Calidad: Ventanas de doble acristalamiento de la reconocida marca alemana Kommerling, con marcos de madera oscura que se integran perfectamente con el entorno natural.

Control de Clima: Las conexiones para aire acondicionado (calefacción y refrigeración) ya están instaladas en toda la villa.

Aislamiento Superior:

Construida con estándares alemanes, el techo y las paredes cuentan con un aislamiento de alta calidad para asegurar confort tanto en verano como en invierno. El techo está compuesto por capas de concreto, espuma, fieltro impermeable y tejas, mientras que las paredes están hechas de ladrillos Termoarcillas, que ofrecen excelentes propiedades de aislamiento.

Descripción del Alojamiento

Superficie Total Construida: 172 m², con 145 m² de espacio interior utilizable.

Habitaciones y Baños: 3 amplios dormitorios y 3 baños.

Sala de Estilo Abierto: Un área de estar de 75 m² que se extiende hacia el exterior.

Suite Principal: Una lujosa suite principal de 30 m² con un elegante baño en suite.

Segundo Dormitorio: Un dormitorio doble con baño en suite.

Tercer Dormitorio: Otro cómodo dormitorio doble.

Baño Familiar: Un moderno baño familiar con ducha a ras de suelo, inodoro, bidet y acceso al cuarto de lavandería y a las áreas exteriores.

Características Exteriores

Entrada Privada: Un camino de entrada privado de 100 m serpentea a través de un olivar, creando una entrada majestuosa.

Piscina Pequeña: Una piscina hexagonal (D 410 cm x H 120 cm) de madera de pino tratada de manera ecológica, perfecta para refrescarse sin necesidad de mucho mantenimiento.

Vistas Ininterrumpidas: Disfruta de vistas que se extienden sobre tierras de cultivo y cordilleras montañosas.

Jardín Listo para Diseñar: La tierra que rodea la villa está lista para ser transformada en el jardín de tus sueños.

Olivar: Los 11.000 m² de terreno están plantados con olivos, que puedes cosechar tú mismo o arrendar a un agricultor local a cambio de una parte de la cosecha (¡y quizás un poco de aceite de oliva virgen extra!).

Servicios e Infraestructura

Electricidad y Agua: La propiedad está conectada a la red eléctrica y de agua.

Conexiones de Comunicación: Listas para conectarse a teléfono e internet.

Pozo Privado: La propiedad cuenta con un pozo privado que produce 30.000 litros de agua por hora, con un pozo comunitario como suministro de agua secundario.

Depósito de Agua: Un tanque de 30.000 litros asegura un suministro de agua constante.

Esta villa ofrece la rara oportunidad de poseer una casa nueva de alta calidad en un impresionante entorno andaluz. Con su combinación única de privacidad, vistas espectaculares y proximidad a la vida del pueblo, es el lienzo en blanco perfecto que espera tus toques finales. ¡No te pierdas la oportunidad de hacer de esta extraordinaria villa tu hogar!