Vrijstaande Villa · Málaga · €1.690.000

Natuurlijk! Hier is de vertaling in het Nederlands:

---

**Ideale villa voor vakantie of om het hele jaar door te wonen**

Het ontwerp van dit prachtige huis, gelegen op de heuvel van El Limonar in Málaga, is modern, verfijnd en minimalistisch, met een prachtig uitzicht op de zee. De villa is ontworpen om natuurlijk licht optimaal vast te leggen; het is op het zuiden gericht en heeft grote ramen die de woonruimtes perfect verbinden met het terras en de tuin.

Het huis heeft een totale oppervlakte van 397 m² en in het hart ervan bevindt zich een grote woonkamer. Het is een ruime en ontspannen woning, met slaapkamers met en-suite badkamers die uitzicht op de zee bieden. De woonkamer, de eetkamer en de keuken bieden toegang tot een grote tuin met een infinitypool. De harmonieuze architectuur combineert verschillende volumes en geeft de woning persoonlijkheid en uniciteit.

**Indeling van de woning:**

*Begane grond:*

De villa is direct toegankelijk via twee automatische poorten en een voetgangerspoort. De hal, de belangrijkste as van het huis, leidt naar een ruime en lichte woonkamer van 96 m² met grote ramen, wat zorgt voor een continuïteit met de buitenruimte en licht en sereniteit biedt. De hoogwaardige keuken van het merk Porcelanosa is uitgerust met Bosch-apparaten. Deze omvat een centrale eiland, een eetgedeelte en een pantry. Ook is er een gasten-WC en een berging op deze verdieping.

De tuin, gelegen op een perceel van 700 m², is verdeeld in een betegeld gedeelte en een grasgebied met palmen en fruitbomen. Een zoutwaterzwembad van 10 x 4 m met een buitendouche, een chill-out zone en een overdekt terras van 15,60 m² creëren een unieke en ontspannende ruimte.

Het huis beschikt ook over een gesloten garage voor twee auto's met een ruime berging van 32 m². Twee extra parkeerplaatsen in de openlucht completeren de binnenparkeermogelijkheden. Parkeren op straat voor de villa is ook eenvoudig.

*Eerste verdieping:*

Deze verdieping omvat een hoofdslaapkamer met en-suite badkamer van 26,50 m², met een grote inloopkast, een aangrenzende badkamer met Italiaanse douche, toilet, opbergruimte en dubbele wastafel. Het heeft een groot privéterras van 31,50 m² dat naar het zuiden en de zee is gericht. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers van respectievelijk 14,60 m² en 12,25 m², met een badkamer met ligbad, opbergruimte, toilet en dubbele wastafel.

Verwarming en airconditioning worden verzorgd door een aerothermisch systeem met individuele thermostaat in elke kamer. De buitenjaloezieën zijn voorzien van afstandsbediening. Het huis beschikt ook over een video-intercom, alarmsysteem, automatische irrigatie en buitenverlichting.

*Kelder:*

De kelder van 130 m² is een veelzijdige ruimte die kan dienen als kantoor, slaapkamer, thuisbioscoop of speelruimte. Natuurlijk licht komt binnen via twee ramen, wat zorgt voor licht en ventilatie, en deze extra ruimte omtovert tot een aangename plek met uitzicht op de tuin.

De villa ligt in een bevoorrechte en veilige omgeving met alle voorzieningen in de buurt. Ze is zeer goed bereikbaar, op slechts 15 minuten van de nieuwe wegen naar de luchthaven van Málaga en de ziekenhuizen, 45 minuten naar Marbella en slechts 10 minuten naar het centrum van Málaga langs de promenade. Natuur, comfort en voorzieningen komen samen in deze exclusieve en dynamische wijk. Op slechts 5 minuten afstand vindt u vier supermarkten, restaurants, twee apotheken, cafés, bars, een ijssalon, twee gezondheidscentra, een privékliniek, een verpleeghuis, een dierenarts, enz.

Een unieke kans. Bezoek het snel!